上海保潔保管方案

上海保潔保管的目標(biāo)：

企業(yè)單位辦公大樓、物業(yè)小區(qū)環(huán)衛(wèi)清潔、政府機關(guān)大樓、商務(wù)廣場大廈、購物商場超市、校園醫(yī)院小區(qū)、工廠辦公樓車間、酒店娛樂場所等。

保潔保管的內(nèi)容：

大樓室外打掃、廢物清運、花草維護(hù)，包含辦公大樓各樓層走廊、地板、過道、梯步、地墊、地腳磁磚線、電燈開關(guān)盒、辦公室外部門面及門框、玻璃窗、玻璃門、天花板蜘蛛網(wǎng)清潔；電梯及地墊的清潔、替換；防護(hù)欄及扶手、廣告牌、標(biāo)識牌、過道兩旁的機械設(shè)備表面清潔；廁所便盆尿盆塵垢、廁所水龍頭及門和地板清潔；過道兩旁廢物桶內(nèi)廢物傾倒及痰盂的清洗；過道內(nèi)物品擺放規(guī)整、美觀。

保潔保管的意義：

★由家政公司負(fù)責(zé)購買清潔工人的意外損傷穩(wěn)妥和養(yǎng)老穩(wěn)妥，革除企業(yè)單位的后顧之憂。

★經(jīng)過專業(yè)的家政清潔公司，能夠供給更優(yōu)質(zhì)、更專業(yè)的清潔后勤服務(wù)與保證，提高企業(yè)形象，讓單位人力資源部省心、安心、定心！

★經(jīng)過家政公司與企業(yè)單位簽定家政清潔服務(wù)協(xié)議，再由家政公司與保潔員簽定勞作聘任合同，保潔員便成了家政自己的職工，而企業(yè)單位與清潔工人之間只是一種有償運用聯(lián)系。這樣企業(yè)單位就可避免與保潔員在人事（勞作）聯(lián)系上或許呈現(xiàn)的膠葛，減少用工危險和用人危險。

★經(jīng)過家政公司完善的用人管理模式和事務(wù)管理模式，最大限度地降低企業(yè)人力資源使用成本和危險。包含工資薪酬的發(fā)放、社會穩(wěn)妥的代收代繳、合同的簽定、續(xù)訂和免除，相關(guān)問題和爭議的處理、日常一系列的人事管理等悉數(shù)由家政公司負(fù)責(zé)。這樣，用人單位用人，家政公司管人，這種清潔保管模式對用人單位來說省了很多事，減少了大批后勤服務(wù)人員和單位臨時工因管理作業(yè)帶來的作業(yè)量和相關(guān)的費事。

保管費用的組成：

（1）職工基本工資：

（2）職工社保費：

（3）管理費、成本費：

（4）用工危險金、福利費：

（5）稅收：

清潔質(zhì)量規(guī)范：

1、過道：每日拖抹一次（視具體情況進(jìn)行拖抹），隨時堅持做到無廢物、無雜物，無煙頭，光亮亮堂。客人進(jìn)出頻繁地帶和易齷齪的區(qū)域要要點拖，添加拖擦次數(shù)。

2、玻璃：每月擦洗一次，做到表面無污漬，光亮亮堂。鏡面隨時擦，做到無手印，無塵垢。

3、樓梯和巷道的地板無痰跡、塵埃，應(yīng)堅持地上枯燥；天花板和墻面無塵埃和蜘蛛網(wǎng)；樓梯的扶手無塵埃。

4、巷道內(nèi)的廢物桶、消防設(shè)備和其它設(shè)備（施）表面無塵埃，擺放規(guī)整、美觀和廢物桶內(nèi)無超過1/3的廢物。

5、樓梯和巷道內(nèi)的洗手盆和廁所內(nèi)的洗手盆和大便器、小便器無塵垢和異味；廁所內(nèi)的地板應(yīng)堅持枯燥，門、天花板和墻面無塵埃和蜘蛛網(wǎng)。

6、地墊：每日清洗一次，做到無塵土、廢物。

7、標(biāo)識牌、宣傳牌、信報箱、消防栓每三天擦洗1次清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物。

8、門前臺階：每日打掃拖拭，做到無明顯鞋印泥土，污漬和煙頭。

9、窗臺：每日擦洗一次，做到無塵埃、樹葉、廢物。

10、磁磚墻面：每周守時擦洗，隨時堅持做到無明顯水印、痰印、無蛛網(wǎng)、無塵埃。

11、辦公桌、椅子、展板：每www.fdcew.com日擦洗一次，規(guī)整干凈，做到桌面無塵土，物品擺放規(guī)整。室內(nèi)如果有人，應(yīng)先打招呼，得到允許后再作業(yè)。進(jìn)入辦公室后，先查看有無異常現(xiàn)象，有無客戶遺忘的貴重物品，有無損壞的物品。擦洗辦公桌時，桌面上的文件、物品等不得亂動。發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)向主管報告后再進(jìn)行作業(yè)。臺面、桌面上的首要用品、電話、臺歷、臺燈、煙灰缸擦凈后應(yīng)按原來的擺設(shè)放好。報紙、書本擺放規(guī)整，文件資料及貴重物品不要動。對辦公室的日常打掃，因為受時刻限制多，需要在規(guī)守時刻內(nèi)迅速完成作業(yè)。清潔完成后，保潔人員要按規(guī)范進(jìn)行檢查，承認(rèn)無漏項，質(zhì)量合格后，關(guān)窗關(guān)燈鎖門。

13、衛(wèi)生間清潔內(nèi)容及規(guī)范：

（1）、樓內(nèi)衛(wèi)生間隨時做到無異味、干凈規(guī)整。

（2）、便池：每日清刷一次，定期消毒，做到無污物，無異味。用潔廁劑或稀濕過的鹽酸清潔馬桶便池。清潔時留意清潔劑的運用安全。

（3）、紙簍：內(nèi)部雜物清倒及方便袋的替換，每天清洗沖刷，堅持外圍潔凈。

（4）、洗手池：每天沖洗一次，做到無堵塞、異味。

（5）、鏡面：每天擦洗一次，隨時堅持，做到無水印，干凈光亮。

（6）、消耗品：補放及時。檀香每天早上守時點上，如遇開會或其它清潔大檢查，每日點兩至三盤，堅持室內(nèi)空氣清新，無異味。

（7）、拖擦地上：潔凈、干爽不留水跡。擦洗臺面、面盆、水龍頭、玻璃鏡。

（8）、擦洗門窗，隔板、衛(wèi)生設(shè)備、把手及開關(guān)。

（9）、清潔衛(wèi)生間時應(yīng)在門口豎立“正在清潔”指示牌，以便客戶留意并予以配合。保潔人員應(yīng)留意自我維護(hù)，保潔時戴好橡膠手套，預(yù)防細(xì)菌感染，防止危害皮膚。清潔完畢，應(yīng)留意洗手。

（10）、留意衛(wèi)生間的通風(fēng)，開關(guān)通風(fēng)扇或通風(fēng)口。

12、電氣照明設(shè)備、水嘴（閘閥）及開關(guān)等堅持無缺，并及時上報維修。

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